Com foco na sustentabilidade e inovação, o Auris Residenze, que deverá ser lançado em breve pelo Fischer Group, incorporadora voltada para empreendimentos ‘boutique”, marcada por uma trajetória de projetos inovadores e visão empreendedora, trará pela primeira vez ao Brasil o conceito “edifício-árvore”, que será construído em Balneário Camboriú/SC. Não é por acaso que a cidade do litoral catarinense vem mantendo o topo do ranking com o metro quadrado mais valorizado do país com seus arranha-céus icônicos. Agora, uma novidade em construção 100% ecológica, com tecnologias inovadoras que se integram ao ambiente natural, acaba de ser apresentada por meio do projeto do Auris Residenze. Desenvolvido pelo mundialmente premiado escritório italiano Archea Associati, que faz sua estreia de edifício residencial no Brasil, o exemplar biofílico, seu método construtivo e tecnologias “well living” vão garantir sustentabilidade além do edifício em si, mas também saúde e bem-estar aos moradores.
É o caso de uma bateria de filtros que será implantada, além de testes rigorosos de qualidade de água, que vão garantir água filtrada em todo o condomínio mesmo em caso de falhas no fornecimento pelo município. Sensores de CO2 informarão sobre a qualidade do ar e sistemas de ventilação serão instalados, inclusive nas garagens, para renovar o ar conforme níveis de CO2 detectados. Os filtros e tecnologia de renovação de ar garantirão a pureza, superior ao ambiente externo, em todos os apartamentos.
Já a fachada em concreto aparente pigmentado e brises foram projetados para reduzir a incidência solar e proporcionar maior conforto térmico nos ambientes em 16%. Com isso, será capaz de reduzir em até 42% o uso de ar-condicionado e 26% o consumo de energia, devido a maior incidência de iluminação natural. Além disso, o reaproveitamento de águas cinzas e pluviais reduzirá o uso de água em até 52%.
Com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em mais de R$ 100 milhões, o projeto traz a estética da fachada totalmente fora do usual, que privilegia o contato com o exterior, as vistas para o mar e para a cidade, emoldurada por estruturas de concreto que imitam a madeira e trazem um conceito de ‘edifício árvore”. São 26 unidades exclusivas em mais de 130 metros de altura e uma área total construída de 11,5 mil metros quadrados.
O Auris Residenze deverá ser um dos primeiros empreendimentos do Brasil certificado pelos padrões internacionais WELL Building Standard, que assegura saúde e bem-estar dos moradores, além do LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), que avalia a sustentabilidade e a eficiência energética das edificações.
“O Auris Residenze redefine o conceito de moradia ao priorizar a qualidade de vida como verdadeiro luxo. Aqui, o luxo não está ligado à ostentação, mas sim à criação de um ambiente onde o bem-estar e a integração com a natureza são fundamentais. O empreendimento oferece uma experiência única ao combinar arquitetura inovadora e tecnologia de ponta para construir espaços naturalmente confortáveis. Sua fachada foi cuidadosamente desenvolvida para garantir conforto térmico e luminoso, minimizando o uso de ar-condicionado e iluminação artificial. Dessa forma, os moradores desfrutam de uma estrutura visualmente impactante e altamente eficiente em termos de consumo de energia,” afirma Claudio Fischer, CEO da Fischer Group.
Um dos grandes pilares deste empreendimento é a arquitetura autoral que além da sua fachada incomum, traz jardineiras estrategicamente posicionadas entre o concreto e o apartamento, criam jardins suspensos com sistema de irrigação eficiente e complementam a paisagem urbana da cidade. Para promover maior conexão com a natureza, o projeto contempla ainda paisagismo com áreas verdes e espécies nativas frutíferas.
Para o arquiteto italiano Marco Cassamonti, autor do projeto, os prédios verdes são uma tendência global e a Fischer Group inova ao trazer este conceito ao Brasil. “Nós acreditamos que a sustentabilidade é a consequência de um bom planejamento arquitetônico, feito com inovação e inteligência, por meio de uma abordagem que considere assuntos importantes como conforto, eficiência energética e impactos ambientais. No panorama mundial, a adoção do modelo de economia circular na construção civil está avançando muito. Assim, percebemos que temas como eficiência energética, reaproveitamento de materiais e retrofit, bem como a redução na geração de resíduos e a neutralização do carbono, serão cada vez mais centrais nesses debates. Por isso buscamos aplicar cada um desses elementos no projeto. Outro exemplo é o uso de matéria-prima local, para reduzir a pegada de carbono nas operações logísticas”, explica.
