Edifício residencial em zona majoritariamente industrial cria nova dinâmica urbana com moradores e pedestres locais. Sistema pré-moldado define geometria precisa para o volume de concreto. Por Pedro Zuccolotto. Fotos por Adriano Williams.
ACDF Architecture apresenta o Vivre, um edifício residencial de 225 unidades cuidadosamente integrado a um cenário industrial. A fim de dar nova vida a um antigo pátio ferroviário e setor industrial no bairro de Outremont, em Montreal, a empresa foi contratada para projetar o complexo de apartamentos de 8 andares para ajudar a definir um novo tom para o bairro e contribuir para uma nova comunidade residencial emergente ao redor do novo campus da Université de Montreal.
Concomitância
O Vivre é uma das primeiras estruturas a serem construídas ao longo da Rua Thérèse Lavoie-Roux, pavimentada através do antigo pátio de trens e trilhos para conectar o bairro ao novo campus. Como um dos primeiros projetos a surgir no distrito repensado, o ACDF abraçou a oportunidade de definir o padrão em termos de entrega de arquitetura inspiradora para futuras construções. “Começamos focando na coerência na requalificação da zona industrial para garantir que não deixaríamos para trás a história e o espírito do distrito, enquanto buscamos maneiras de celebrar sua alma industrial”, explica o presidente da ACDF, Maxime-Alexis Frappier. “Isso exigiu uma abordagem de design muito diferente de nossos projetos em outras partes da cidade. Queríamos ter certeza de que o edifício se encaixaria confortavelmente em seu contexto único.
Formato
O Vivre tomou forma como uma grade de concreto aparente, mas usando um sistema pré-fabricado de três painéis desenhado sob medida pela ACDF. Tijolos e janelas preenchem as fachadas norte e sul da grade, enquanto o sistema de painéis facilitou o processo de retirada de uma série de varandas triangulares da grade de concreto. “A integração das varandas na composição arquitetônica de um edifício residencial é sempre um grande desafio e ainda mais no caso deste projeto, pois queríamos criar um edifício imbuído da linguagem arquitetônica industrial dos prédios vizinhos”, observa Frappier.
Sistema pré-moldado
A porção horizontal de cada varanda se conecta a um lado da estrutura com as partes mais profundas suspensas por uma fixação vertical ao painel de concreto que abriga as janelas. Com o uso de um sistema pré-moldado, até mesmo o tijolo de manganês escuro do edifício é moldado no painel de concreto. “A qualidade e o desempenho do sistema pré-moldado são absolutamente perfeitos, e a facilidade de montagem simplificou o processo de manutenção da fachada áspera que imaginávamos”, diz Frappier. “Está quase desconectado e o prédio apresenta maior eficiência devido a menos intervenções na ponte térmica.”
Estética
Saindo do antigo pátio ferroviário, o Vivre foi concebido à imagem de seus vizinhos. Para ecoar o passado industrial do local, foi adotada uma pegada industrial dos edifícios históricos do distrito, normalmente projetados como grandes estruturas de concreto preenchidas com tijolo e vidro de acordo com suas necessidades funcionais. Ao adotar essa abordagem, a ACDF embarcou em uma reinterpretação contemporânea inspirada na linguagem industrial do entorno do edifício.
Ficha técnica
Cliente: Presti Demeures et Développements
Local: Outremont, Montreal, QC
Conclusão: 2022
Área: 13.935,4 m²
Empreiteiro Geral: Presti Demeures et Développements
Arquiteto: ACDF Arquitetura
Equipe do Projeto Arquitetônico: Maxime-Alexis Frappier, Joan Renaud, Étienne Laplante-Courchesne, Pierre-Olivier Jacques, Laurent Bélisle, Alain Desforges, Pierre-Louis Béneche e Bruno Landry
Engenheiro estrutural: GeniMac Experts-conseils
Engenheiros Mecânicos e Eletricistas: Équipe SP inc.
Design de interiores: ACDF Arquitetura
Arquiteto Paisagista: BC2
Gerente de Projetos: Presti
Contratado: Presti
Saiba mais
Projeto publicado originalmente na revista Téchne, edição de novembro.
