O mercado imobiliário de Itapoá, no litoral norte de Santa Catarina, iniciou 2026 com forte crescimento nas vendas de imóveis residenciais verticais. Entre janeiro e março, o município registrou 356 apartamentos comercializados, volume 121,1% superior ao observado no mesmo período de 2025, quando foram vendidas 161 unidades.
Os dados são de levantamento da Brain Inteligência Estratégica realizado para o Sinduscon Joinville e apontam também avanço expressivo no Valor Geral de Vendas (VGV). No primeiro trimestre deste ano, o indicador alcançou R$ 268 milhões, crescimento de 109,4% em relação aos R$ 128 milhões registrados no mesmo período do ano passado.
O desempenho reforça a consolidação de Itapoá como um dos mercados imobiliários mais dinâmicos do litoral catarinense. Em todo o ano de 2025, o município somou R$ 544 milhões em VGV e 681 apartamentos vendidos. Apenas nos três primeiros meses de 2026, o volume negociado já corresponde a quase metade do resultado anual anterior.
Outro indicador que evidencia o aquecimento do setor é a valorização dos imóveis. O preço médio do metro quadrado privativo na cidade atingiu R$ 11 mil, variando entre R$ 7 mil/m² e R$ 15 mil/m² de acordo com o padrão dos empreendimentos. O tíquete médio dos apartamentos novos comercializados em Itapoá está em torno de R$ 715 mil.
Segundo o presidente do Sinduscon Joinville, Renério Neto, os números refletem o amadurecimento do mercado local e o aumento da atratividade do município para investidores e compradores.
“Itapoá vive um momento muito consistente de amadurecimento do mercado. Os resultados mostram não apenas crescimento em volume, mas também evolução na qualidade e no porte dos empreendimentos lançados”, afirma.
De acordo com a entidade, fatores como qualidade de vida, localização estratégica, potencial de valorização imobiliária e geração de empregos têm impulsionado a demanda tanto por moradia quanto por imóveis de segunda residência.
Para o Sinduscon Joinville, a combinação entre valorização dos ativos, absorção de mercado e diversificação da oferta cria um ambiente favorável para novos investimentos e reforça o papel de Itapoá como um dos principais vetores de expansão imobiliária de Santa Catarina nos próximos anos.
