O número de pessoas entre 25 e 34 anos que decidiram prolongar o período de permanência na casa dos pais tem crescido a cada ano. De acordo com dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a população brasileira nessa faixa etária que mora com os pais, a chamada “Geração Canguru” (termo surgido na França, na década de 1990), cresceu de 21%, em 2000, para 25,3%, em 2015. E a tendência é de que esse número tenha aumentado ainda mais durante a pandemia da Covid-19. Esse fenômeno tem despertado a atenção do mercado imobiliário para as novas demandas dessas famílias.
O Casa Brasileira, residencial em construção pela Consciente Construtora e Incorporadora em Goiânia, por exemplo, aposta nas suítes masters duplas de olho nesse movimento. De acordo com a gerente de empreendimentos da construtora, Camila Inácio, esse espaço é uma tendência diante do comportamento verificado nos últimos anos. “Os jovens estão prolongando a saída de casa e ficando mais tempo com os pais. Isso requer maiores espaços porque entendemos que se trata de uma pessoa ativa, que trabalha, que tem condições, mas que optou por ficar na casa dos pais”, detalha Camila.
A adaptação de todos os apartamentos para receber duas suítes masters, conta a gerente, foi desenvolvida para proporcionar mais comodidade para essas famílias. “A vantagem de se ter duas suítes nessas proporções é oferecer dois quartos e dois banheiros maiores que dão condições para mais conforto para os moradores. Percebemos essa demanda crescente e adotamos no Casa Brasileira”, destaca Camila.
A gerente de empreendimentos ainda percebe outro movimento que tem impulsionado o mercado imobiliário a adequar seus produtos imobiliários. “Também temos situações em que os filhos acabam resgatando os pais para morar juntos. Seja porque ficaram idosos e requerem cuidados, ficaram viúvos ou por questões econômicas, eles acabam ficando mais próximos e morando com os filhos em ambientes mais amplos e confortáveis”, detalha Camila.
Diferenciais
Esse cenário também é impulsionado pelo crescimento do mercado imobiliário de alto padrão nos últimos meses. Segundo informações do indicador Abrainc-Fipe, o segmento teve um crescimento histórico de 226% em lançamentos em 2021 em comparação com o mesmo período do ano passado. A tendência é de que os números desse setor se mantenham em alta, mesmo em um cenário marcado por juros altos, aumento da inflação e eleições.
De acordo com o gerente de mercado Maurício de Oliveira D’Angelo, todos os apartamentos da Consciente estão sendo vendidos com três ou quatro suítes, sendo que dois deles são masters. “A suíte master maior, por exemplo, comporta uma cama super king, enquanto que a segunda suíte master pode caber uma cama queen, de 2m x 1,40m. Já a partir da terceira suíte, é possível suportar uma cama de casal tradicional. Dessa forma, as suítes masters proporcionam mais espaço e conforto”, explica Maurício.
Ele destaca que as suítes masters são um dos diferenciais do residencial que tem atraído mais atenção dos consumidores. “Esse tipo de empreendimento com um valor de venda mais elevado necessita desses diferenciais. No Casa Brasileira, esses itens, juntamente com as piscinas privativas dos apartamentos, têm sido um dos principais atrativos do residencial”, detalha Maurício.
