O estado de Santa Catarina vem conquistando cada vez mais espaço no cenário nacional, não apenas por suas belezas naturais e representatividade no produto interno bruto do país, com cinco municípios entre os 100 maiores PIBs do Brasil, conforme dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística. É que Santa Catarina concentra também as cidades com maior valorização imobiliária no país. Segundo levantamento FipeZap, o estado aparece com cinco entre as sete cidades com maior valorização de imóveis acumulada nos últimos 12 meses. Além disso, tem as três primeiras colocadas no ranking com Balneário Camboriú, que somou alta de 21,42% no período; Itapema (+18,34%), também no Litoral Norte; e São José (+18,32%), na Grande Florianópolis. Entre os sete mais valorizados estão também os municípios catarinenses de Blumenau (+16,81%) e Itajaí (+15,17%).
Neste cenário, São José vem crescendo e atraindo cada vez mais investimentos, tanto da iniciativa privada quanto da administração e fomentando as parcerias público-privadas em prol da sociedade. E a construtora WKoerich tem desempenhado um papel significativo na valorização imobiliária na região da Grande Florianópolis. As cidades catarinenses em que atua, São José e Florianópolis, se destacaram no recente levantamento do FipeZap, que mostra um crescimento da valorização dos imóveis do país. Com trinta anos no mercado da construção civil, a WKoerich tem sido considerada uma parceira essencial no desenvolvimento dessas áreas, contribuindo para o fortalecimento do mercado imobiliário local. São diversos empreendimentos projetados pela construtora, que é uma das marcas mais lembradas pelo público, recebendo inclusive prêmios nos últimos três anos como construtora de imóveis mais lembrada na Grande Florianópolis.
“A WKoerich reafirma seu compromisso com o desenvolvimento sustentável, a qualidade e a satisfação dos seus clientes. Através de empreendimentos que combinam conforto, segurança e design moderno, a construtora continua com o objetivo de contribuir para a valorização imobiliária em São José e Florianópolis, impulsionando o progresso da região e criando oportunidades de investimento promissoras”, explica Sabrina Petermann, gerente de marketing.
O economista Guilherme Alano destaca que o estado vem passando por um processo de valorização imobiliária, especialmente na área do litoral. “É uma valorização acima da média nacional e alguns pontos podem estar contribuindo para isso. Primeiro, é a pujança econômica de Santa Catarina. É um dos estados que mais cresce já a algum tempo, e que durante a pandemia, foi um dos que menos sofreu, dada a diversidade da economia catarinense. Observa-se isso também, pelo índice de desemprego, que Santa Catarina tem o menor do país (aqui falta mão de obra). Essa atividade econômica aquecida, obviamente aumenta a demanda por imóveis. Por fim, é importante colocar que Santa Catarina sempre foi um dos estados mais desenvolvidos em termos de qualidade de vida. Pelo IDH, Santa Catarina só perde para o Distrito Federal e São Paulo. Ou seja, no contexto de pandemia, que possibilitou muita gente trabalhar remotamente, muita gente acabou optando por vir pra Santa Catarina (isso explica também, a opção pela área litorânea)”, explica o economista.
Com um compromisso contínuo com a excelência, a construtora tem contribuído para o crescimento e valorização do mercado imobiliário na cidade, oferecendo imóveis de alto padrão e se adaptando às necessidades dos moradores da região. Em São José, o K-Platz Center, o primeiro empreendimento que utiliza o conceito de Life Center – espaços que concentram várias atividades diárias em um único local – desenvolvido pela WKoerich, reúne residência, lazer, offices e serviços em um só lugar. Conhecido também como mixed use, esse complexo inclui oito espaços distintos: K-Platz Corporate, K-Platz Residence, eStúdio K-Platz, K-Platz Mall, K-Platz Markt, K-Platz Hotel, K-Platz Auditório e K-Platz Park.
“É importante ressaltar que a WKoerich tem um portfólio diversificado de empreendimentos em São José e Florianópolis, atendendo às demandas de diferentes perfis de compradores. Nossos projetos inovadores, associados a uma visão de desenvolvimento e crescimento, têm contribuído para transformar a paisagem urbana dessas cidades e proporcionar qualidade de vida aos moradores”, justifica Sabrina.
Sobre a continuidade da valorização imobiliária, Alano destaca que o fator da economia catarinense ser mais resiliente e aponta que a expectativa da redução de juros tende a fortalecer ainda mais o cenário no estado. “Se os juros forem cortados, como se espera para os próximos meses, isso deve dar novo fôlego ao mercado imobiliário e a valorização tende a potencializar ainda mais cidades”, completa. E mais, todo esse cenário potencializa também a cadeia produtiva e corrobora o fortalecimento de dados como o mostrado pelo Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged) que coloca Santa Catarina como um dos estados com maior saldo de empregos do Brasil em 2023.
Veja a valorização imobiliária nos últimos 12 meses segundo índice FipeZap:
Balneário Camboriú: +21,42%
Itapema: +18,34%
São José: +18,32%
Goiânia (GO): +17,12%
Blumenau: +16,81%
São José dos Campos (SP): +15,80%
Itajaí: +15,17%
Maceió (AL): +14,82%
Vila Velha (ES): +14,75%
Praia Grande (SP): +13,70%
Campo Grande (MS): +13,68%
Florianópolis: +12,04%
Vitória (ES): +11,14%
Recife (PE): +10,96%
Curitiba (PR): +10,86%
João Pessoa (PB): +10,42%
São Caetano do Sul (SP): +10,23%
Manaus (AM): +9,92%
Betim (MG): +9,90%
Osasco (SP): +9,80%
Guarujá (SP): +9,78%
São José dos Pinhais (PR): +9,69%
Santo André (SP): +9,21%
Novo Hamburgo (RS): +9,04%
Joinville: +8,78%
Serviço
Para mais informações sobre o Índice FipeZap, acesse www.fipe.org.br/pt-br/indices/fipezap/.
