Engenheiro explica vantagens e desvantagens das modalidades e mostra como economizar até 30% nos custos da construção ou reforma.
De acordo com pesquisa do Instituto DataFolha realizada para o Conselho Federal de Arquitetura e Urbanismo (CAU Brasil), entre os 50 milhões de brasileiros que já fizeram obras de reformas ou construção, 82% não contrataram arquitetos ou engenheiros habilitados. A maior parte recorre à autoconstrução ou à contratação direta de mestres de obras e pedreiros.
Sem acompanhamento técnico especializado, é comum que faltem planejamento de cronograma, orçamento detalhado e gestão na compra de materiais de construção. O alerta é feito pelo engenheiro civil Lucas Antonelle, da rede de lojas Irmãos Soares.
Segundo o especialista, uma das principais dúvidas de quem vai construir ou reformar é se vale mais a pena financiar a compra de todos os materiais de uma só vez e contratar a mão de obra em empreitada, ou se é melhor dividir a obra em etapas, adquirindo materiais e serviços aos poucos.
Comprar tudo de uma vez pode reduzir custos
De acordo com Antonelle, financiar e planejar a compra total dos materiais costuma ser mais econômico. Isso porque dividir a obra em etapas aumenta as chances de retrabalho e de custos duplicados.
“Uma família que decide ampliar a casa aos poucos, por exemplo, pode precisar repintar corredores ou alugar novamente caçambas de entulho que já haviam sido utilizadas. Se tudo fosse feito de uma só vez, esses gastos seriam otimizados”, exemplifica.
Empreitada garante economia e previsibilidade
Em relação à mão de obra, a modalidade de empreitada é considerada a mais vantajosa. Nela, o profissional assume o compromisso de entregar toda a execução da obra por um valor previamente acordado, o que garante previsibilidade e reduz imprevistos.
Segundo Antonelle, a empreitada pode gerar economia entre 20% e 30% em comparação à contratação por diárias. Além disso, estimula a produtividade, já que prazos, metas e responsabilidades ficam mais claros, evitando atrasos e custos adicionais.
Vantagens do financiamento planejado
O engenheiro recomenda optar por parcelamentos de longo prazo, que tornam as parcelas mais acessíveis e permitem organizar melhor o orçamento familiar. Outro benefício é o poder de negociação: “ao comprar materiais de construção à vista, é possível conquistar descontos expressivos e condições mais vantajosas, reduzindo significativamente o custo final da obra”, afirma Antonelle.
Dica extra: negocie entregas programadas
Para evitar gastos com armazenamento, o especialista sugere negociar com fornecedores a entrega parcelada dos materiais conforme o andamento da construção. Assim, reduz-se o desperdício e garante-se que a obra não fique parada por falta de insumos.
Oportunidade de economia imediata
Quem pretende construir ou reformar ainda em 2025 pode aproveitar a campanha Construshow, promovida pela rede Irmãos Soares em Goiás e Minas Gerais até 31 de agosto. Durante o evento, há descontos em diversos materiais de construção e condições especiais de parcelamento em até 18 vezes. No sábado, dia 30 de agosto, as lojas funcionarão até as 16h, com café da manhã especial para os clientes.
