O projeto Cap.1 Três Figueiras, desenvolvido pelo escritório OSPA Arquitetura & Urbanismo, foi um dos vencedores da edição 2025 do iF Design Award, na categoria Residential Architecture. Localizado no bairro Três Figueiras, em Porto Alegre, o condomínio de alto padrão foi destaque da AU na edição de outubro e agora é reconhecido internacionalmente por sua excelência em design.
O iF Design Award, promovido pelo iF International Forum Design GmbH, uma instituição fundada em 1953 em Hannover, na Alemanha, é uma das premiações mais prestigiadas no setor de design. Na edição de 2025, o concurso contou com quase 11 mil inscrições de 66 países, competindo em 75 categorias. Os vencedores foram selecionados por um júri internacional de 131 especialistas de 23 países, avaliando critérios como concepção, funcionalidade, inovação, sustentabilidade e diferenciação no design.
Inovação e Sustentabilidade no Projeto Cap.1 Três Figueiras
O Cap.1 Três Figueiras destaca-se pela concepção inovadora das casas suspensas, com unidades sobrepostas de forma escalonada, que se afastam da rua a cada pavimento, aproveitando a topografia natural do terreno em aclive. Essa abordagem não só integra o edifício ao ambiente, mas também permitiu que a área privativa de vendas superasse em 30% o potencial permitido para o lote.
Rodrigo Milani, sócio do OSPA Arquitetura & Urbanismo e responsável pelo projeto, explica que a ideia foi maximizar o uso do terreno, respeitando a legislação urbanística local. “A altura máxima permitida era de 9 metros. A solução foi seguir a orientação do terreno e criar unidades com amplos terraços frontais que, por serem descobertos, não são contabilizados como área construída, como permite a legislação”, afirma Milani. Essa estratégia aumentou significativamente a metragem total do projeto, superando o potencial construtivo estabelecido.
A sustentabilidade é outro ponto forte do projeto, refletida em diversos aspectos. As unidades possuem amplas áreas externas e piscinas lineares privativas, atraindo um perfil de moradores que buscam qualidade de vida e segurança, típicos de condomínios fechados. No entanto, o Cap.1 Três Figueiras se diferencia ao oferecer essa experiência de “casa” com todas as comodidades de um condomínio, a poucos minutos do centro de Porto Alegre. Essa localização reduz a dependência do automóvel, minimizando impactos como congestionamentos e emissões de CO², contribuindo para a sustentabilidade urbana.
Além disso, as varandas generosas do edifício incentivam o cultivo de vegetação, o que favorece a permeabilidade do solo e melhora a qualidade do ar e do visual da região. Essa característica também aumenta a segurança, com moradores frequentando e observando as áreas comuns, o que eleva a vigilância natural do espaço, conceito popularizado pela urbanista Jane Jacobs no livro “Morte e Vida das Grandes Cidades”.
A fachada do edifício, envidraçada e revestida com painéis de aço corten perfurados, permite uma comunicação visual integrada entre os moradores e o ambiente externo, reforçando a conexão entre o condomínio e a via pública.
Reconhecimento Internacional para OSPA Arquitetura & Urbanismo
A conquista do iF Design Award representa o reconhecimento de mais de 70 anos de tradição e excelência no design global. Para o OSPA Arquitetura & Urbanismo, o prêmio reafirma o compromisso do escritório em harmonizar inovação estética, funcionalidade e sensibilidade às necessidades do mercado, consolidando-o como referência na arquitetura de alto padrão.
“Para nós, conquistar o iF Design Award é um marco importante, pois confirma a eficácia de nossa abordagem que busca sempre integrar o design ao contexto urbano e às necessidades dos moradores de forma inovadora e sustentável”, conclui Rodrigo Milani.
